2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Privatgarten und Terrasse
Rivage von Deyaar
Al Reem Island, Abu Dhabi
Rivage by Deyaar ist eine exklusive Wohnanlage direkt am Wasser auf Al Reem Island, die mit ihrem atemberaubenden Blick auf Meer, Mangroven und Stadt ein Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht. Dieses Angebot umfasst den Wiederverkauf einer seltenen 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Typ 1A-T) im Rahmen eines Neubauprojekts. Die Wohnung besticht durch einen außergewöhnlichen Außenbereich mit einem großzügigen Privatgarten und einer Terrasse im Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist auf ein fließendes Wohnen zwischen Innen und Außen ausgelegt: Die Wohnbereiche öffnen sich direkt zum Garten, während die Schlafzimmer im Obergeschoss für Privatsphäre sorgen. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Neubauprojekts und unterliegt den üblichen Genehmigungsverfahren des Bauträgers.
Immobilientyp
Maisonette-Wohnung
Preis
3.550.000 AED
Schlafzimmer
2 + Dienstmädchen
Gesamtfläche
3.023 Quadratfuß
Aushändigen
September 2027
HIGHLIGHTS
Das Anwesen
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ganz auf das Leben im Freien ausgerichtet und bietet eine Gesamtfläche von 281 m², aufgeteilt in 130 m² Wohnfläche und 151 m² private Außenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen privaten Garten, wodurch ein villenähnliches Ambiente in einem Apartment entsteht. Das Obergeschoss ist auf Privatsphäre ausgelegt: Die Schlafzimmer sind vom Wohnbereich getrennt und öffnen sich zu einer großen Terrasse. Ein Dienstbotenzimmer und ein separates Gäste-WC machen die Raumaufteilung praktisch für Selbstnutzer. Die außergewöhnlich großzügigen Außenbereiche – selten in dieser Preisklasse auf Al Reem Island – machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Langzeitaufenthalte und die Vermietung im Premiumsegment.
Annehmlichkeiten am Fluss
Rivage präsentiert sich als Gebäude im Resort-Stil mit Wellness- und Gemeinschaftsbereichen, die an einen exklusiven Privatclub erinnern. Das Angebot umfasst einen Familienpool und weitläufige Außenbereiche, einen Wellnessclub sowie besondere Dachterrassen-Erlebnisse wie den Sky-Pool und die Horizon Lounge. Darüber hinaus bietet das Projekt ein vielfältiges Lifestyle-Angebot für Familien und Berufstätige gleichermaßen, darunter Fitness- und Studiobereiche, ruhige Arbeitsbereiche und stilvolle Lounge-Bereiche, die das Wohngefühl erweitern.
Al Reem Island
Al Reem Island zählt zu den etabliertesten Wohnvierteln am Wasser in Abu Dhabi und ist bekannt für seine modernen Hochhäuser, einladenden Promenaden und die gute Anbindung an die Geschäfts- und Freizeitzentren der Stadt. Rivage bietet ideale Bedingungen für einen kosmopolitischen Lebensstil mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter der Reem Central Park, nahegelegene Naturgebiete und eine lebendige Uferpromenade mit zahlreichen Restaurants. Die Lage ist sowohl für Endnutzer attraktiv, da die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ausgebaut ist, als auch für Investoren, da die Nachfrage nach Mietern durch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und den besonderen Reiz des Insellebensstils gestützt wird.
Objektdetails
Typ
Maisonette-Wohnung
Aushändigen
September 2027
Badezimmer
2 + Gästetoilette + Dienstmädchen
Status
Wiederverkauf
Gesamtfläche
3.023 Quadratfuß
Schlafzimmer
2 + Dienstmädchen
Zahlungsplan
Attraktive Aufteilung mit