1. Wer wir sind

{{Company Legal Name}} (das „Unternehmen“, „wir“, „uns“) ist von der {{Licensing Authority}} unter der Lizenznummer {{Trade/License Number}} für die Erbringung von Immobilienmakler- und Marketingdienstleistungen in den VAE zugelassen. Eingetragene Adresse: {{Registered Office Address}}. Kontakt: {{contact@email}}, {{phone}}.

2. Was diese Website leistet (und was nicht)

• Die Website bietet Informationen zur Immobilienvermarktung und ermöglicht es Ihnen, Besichtigungen, Wertgutachten oder Beratungsgespräche anzufordern.

• Über diese Website werden weder Kauf, Verkauf, Vermietung noch sonstige Immobilientransaktionen abgeschlossen. Jegliche Transaktionen erfolgen außerhalb dieser Website und unterliegen separaten schriftlichen Vereinbarungen und behördlichen Genehmigungen.

• Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse und Aktionsangebote können sich ohne Vorankündigung ändern. Abbildungen und Darstellungen dienen nur der Veranschaulichung.

3. Teilnahmeberechtigung und Ihre Pflichten

Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein und die Website rechtmäßig nutzen. Sie verpflichten sich, Folgendes zu unterlassen: (a) Missbrauch der Website oder unbefugten Zugriff; (b) Verletzung von Rechten des geistigen Eigentums; (c) Veröffentlichung rechtswidriger, verleumderischer oder irreführender Inhalte.

4. Genehmigungen und behördliche Offenlegungspflichten (Immobilien)

• Dubai-Angebote: Wir zeigen die Registrierungsnummer (ORN) des Dubai Land Department/RERA Office, die Maklerregistrierungsnummer (BRN) und die Werbegenehmigungsnummer für jedes entsprechende Angebot an.

• Abu Dhabi-Angebote: Wir zeigen die DMT/ADREC -Werbegenehmigungsnummern für die entsprechenden Angebote an (einschließlich Off-Plan-Angebote, sofern erforderlich).
  Falls eine Genehmigung aussteht oder nicht erforderlich ist, geben wir den Status an.

5. Gebühren, Mehrwertsteuer & Währung

Sofern nicht anders angegeben, sind die Beträge in VAE-Dirham (AED) ausgewiesen und enthalten gegebenenfalls 5 % Mehrwertsteuer. Maklergebühren und Lieferantenentgelte werden im jeweiligen Kundenvertrag oder Offenlegungsformular aufgeführt.

6. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte (Texte, Bilder, Logos, Grafiken, Layouts) sind unser Eigentum oder das unserer Lizenzgeber und urheberrechtlich geschützt. Ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung dürfen Sie die Inhalte weder kopieren, verändern, verbreiten noch anderweitig nutzen.

7. Links und Tools von Drittanbietern

Links zu Webseiten Dritter dienen lediglich der Benutzerfreundlichkeit; wir übernehmen keine Verantwortung für deren Inhalte oder Richtlinien. Die Nutzung von Tools Dritter (z. B. Kartendienste, Zahlungsportale, Terminplanungs-Widgets) erfolgt auf eigene Gefahr und unterliegt deren Nutzungsbedingungen.

8. Haftungsausschluss und Haftung

Die Website wird „wie besehen“ und „wie verfügbar“ bereitgestellt. Soweit nach dem Recht der Vereinigten Arabischen Emirate zulässig, schließen wir jegliche Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit, Eignung für einen bestimmten Zweck und Nichtverletzung von Rechten Dritter aus. Wir haften nicht für indirekte oder Folgeschäden, die durch die Nutzung der Website entstehen. Dies schränkt die Haftung, die nach geltendem Recht nicht beschränkt werden kann, nicht ein.

9. Entschädigung

Sie verpflichten sich, uns von Ansprüchen freizustellen, die sich aus Ihrem Missbrauch der Website oder einem Verstoß gegen diese Bedingungen ergeben.

10. Änderungen & Aussetzung

Wir behalten uns das Recht vor, Teile der Website oder dieser Nutzungsbedingungen jederzeit zu aktualisieren, auszusetzen oder einzustellen. Wesentliche Änderungen werden auf dieser Seite mit einem neuen Datum der letzten Aktualisierung gekennzeichnet.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Bedingungen unterliegen dem Bundesrecht der Vereinigten Arabischen Emirate und den Gesetzen des Emirats {{Abu Dhabi oder Dubai – bitte wählen Sie eines aus}} . Die Gerichte von {{Abu Dhabi/Dubai}} sind ausschließlich zuständig.

12. Kontakt

Rechtliche Hinweise erhalten Sie unter {{legal@email}}. Informationen zum Datenschutz finden Sie in Abschnitt 3 der Datenschutzerklärung.