Luxuriöses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern auf der Insel Saadiyat
Murjan Al Saadiyat von AMS Real Estate Management
Saadiyat-Insel, Abu Dhabi
Murjan Al Saadiyat TH-16 ist ein seltenes Reihenhaus mit drei Schlafzimmern auf Saadiyat Island – einer der begehrtesten Wohnlagen Abu Dhabis mit niedriger Bebauung. Nur wenige Gehminuten vom Jumeirah at Saadiyat Island Resort und wenige Minuten vom Louvre Abu Dhabi entfernt, vereint das Haus ein offenes Erdgeschoss mit einem privaten Innenhof, großzügigen, doppelgeschossigen Räumen und einem Grundriss, der fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant, der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Genehmigungen und Verfahren des Bauträgers.
Immobilientyp
Reihenhaus
Preis
18.000.000 AED
Schlafzimmer
3 + Dienstmädchen
Gesamtfläche
272 m²
Aushändigen
April 2026
HIGHLIGHTS
Das Anwesen
TH-16 ist ein seltenes Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Murjan Al Saadiyat, einer der begehrtesten Wohnlagen mit niedrigen Gebäuden auf Saadiyat Island. Das Erdgeschoss ist offen und gesellig gestaltet: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten lässt von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang natürliches Licht herein und öffnet das Haus zum privaten Innenhof. Küche, ein Gästezimmer, ein Dienstbotenzimmer und ein diskret integrierter Abstellraum unter der Treppe vervollständigen das Erdgeschoss mit einer praktischen Eleganz, die sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe eignet. Im ersten Stock bieten zwei weitere Schlafzimmer und ein Ankleidebereich Privatsphäre. Eine Terrasse erweitert die Wohnfläche des ersten Stocks. Doppelt so hohe Lufträume verbinden die beiden Ebenen und verleihen dem Interieur ein für diese Größe ungewöhnliches Raumgefühl und Helligkeit.
Annehmlichkeiten in Murjan Al Saadiyat
Die Bewohner von Murjan Al Saadiyat genießen eine Wohnanlage, die auf Freizeit, Grünflächen und ein Leben im Freien ausgerichtet ist. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool im Resort-Stil mit Wasserfall und privaten Cabanas, ein landschaftlich gestalteter Spielplatz, ein Basketballplatz und schattige Pavillons – alles eingebettet in üppige, palmengesäumte Gärten. Als Bewohner haben Sie außerdem Zugang zu den Einrichtungen des angrenzenden Jumeirah at Saadiyat Island Resorts, darunter der Privatstrand, die Pools, das Fitnessstudio, das Spa und die Restaurants.
Saadiyat-Insel
Saadiyat Island ist Abu Dhabis exklusivste Wohnadresse – eine naturbelassene Insel, die unberührte Strände, erstklassige Kultureinrichtungen und luxuriöses Wohnen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt vereint. Im Kulturviertel befinden sich der Louvre Abu Dhabi, das Zayed National Museum und das bald eröffnende Guggenheim Abu Dhabi. Für die Bewohner von Murjan ist die Infrastruktur ausgereift, die Gemeinschaft etabliert und die Mietnachfrage von einkommensstarken Berufstätigen und Familien konstant hoch.
Objektdetails
Typ
Reihenhaus
Aushändigen
April 2026
Badezimmer
3 + Gästetoilette + Dienstmädchen
Status
Wiederverkauf
Gesamtfläche
272 m²
Schlafzimmer
3 + Dienstmädchen
Zahlungsplan
Attraktive Aufteilung mit