Über Abu Dhabi hinaus: Investieren Sie mit Inner Circle in Premium-Immobilien weltweit

Inner Circle wurde mit Blick auf einen einzigen Markt gegründet: Abu Dhabi. Die Hauptstadt der VAE bleibt unser Hauptaugenmerk und der Markt, den wir am besten kennen. Daran hat sich nichts geändert.

Was sich geändert hat, ist, dass unsere Kunden zunehmend eine Frage stellen, die unserer Meinung nach eine ernsthafte Antwort verdient: Wohin sonst?

Nicht etwa, weil sie Abu Dhabi verlassen. Sondern weil die anspruchsvollsten Investoren, mit denen wir zusammenarbeiten, ihre Immobilienbestände als Portfolio betrachten – diversifiziert über verschiedene Regionen, Anlageklassen und Risikoprofile, genau wie bei jeder anderen Anlageklasse. Wenn sie uns fragen, was wir sonst noch beobachten, möchten wir ihnen mit Überzeugung und derselben Sorgfalt antworten können, die wir jeder Empfehlung für Abu Dhabi an den Tag legen.

Das ist der Ursprung von The Global Collection.

Was die Global Collection ist

Die Global Collection ist ein eigenständiges Angebot von Inner Circle, das unsere Beratungsleistungen auf eine sorgfältig ausgewählte Gruppe internationaler Immobilienmärkte ausweitet. Sie arbeitet nach denselben hohen Standards wie unsere Projekte in Abu Dhabi: Jeder Markt und jedes Projekt, das wir vorstellen, wird sorgfältig geprüft, jede Aussage wird belegt, und wir präsentieren nur Projekte, von denen wir vollends überzeugt sind.

Die von uns berücksichtigten Märkte erfüllen bestimmte Kriterien: Sie bieten einen authentischen internationalen Lebensstil oder Investitionswert, haben nachweislich Interesse von vermögenden Privatkunden, ermöglichen unkomplizierte ausländische Eigentumsverhältnisse und liefern überzeugende Kapitalwertsteigerungs- oder Renditeerwartungen, die anspruchsvolle Käufer von einer attraktiven Investition überzeugen. Wir erfassen nicht alle Angebote aus allen Märkten, sondern wählen eine kleine Anzahl von Märkten aus, von denen wir überzeugt sind.

Warum internationale Diversifizierung gerade jetzt so wichtig ist

Das Argument für den Besitz von Immobilien in verschiedenen Regionen ist nicht neu. Doch mehrere Faktoren machen es im aktuellen Umfeld relevanter.

Währungsdiversifizierung. Der Besitz von Immobilien in verschiedenen Währungen reduziert das Risiko gegenüber einem einzelnen Währungsumfeld. Für europäische Anleger mit signifikanten Euro-Beständen ist dies ein zunehmend wichtiger Aspekt.

Lebensstiloptionen. Viele unserer Kunden sind international mobil. Immobilien, die ihnen den Zugang zu einem zweiten oder dritten Markt ermöglichen – sei es zur Eigennutzung, zur langfristigen Vermietung oder zur kurzfristigen Vermietung – sind eine andere Art von Anlage als reine Finanzanlagen. Sie stellen eine Investition in die Infrastruktur ihres Lebensstils dar.

Markt-Timing-Asymmetrie. Verschiedene Märkte befinden sich in unterschiedlichen Phasen ihres Zyklus. Ein Markt, der sich noch in der frühen Phase seiner internationalen Anerkennung befindet, bietet ein anderes Renditeprofil als ein etablierter Premium-Markt. Die Identifizierung dieser Märkte, bevor institutionelles Kapital einfließt, ist der Kern der Strategie von The Global Collection.

Die Märkte, in denen wir tätig sind

Die Global Collection konzentriert sich derzeit auf eine kleine Anzahl sorgfältig ausgewählter internationaler Märkte in Lateinamerika und Südeuropa; weitere Märkte werden derzeit geprüft. Die Auswahl erfolgte anhand der oben genannten Kriterien – nicht aufgrund des Volumens oder des Provisionspotenzials.

In unserem nächsten Beitrag gehen wir ausführlich auf den ersten dieser Märkte ein: Florianópolis in Brasilien. Es ist ein Markt, der die meisten Menschen bei ihrer ersten Begegnung überrascht – und der, bei näherer Betrachtung, durchaus Sinn ergibt.

Die Global Collection ist ein Angebot von Inner Circle. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie wir internationale Immobilienprojekte identifizieren und präsentieren, oder wenn Sie einen bestimmten Markt haben, den wir für Sie analysieren sollen, freuen wir uns auf das Gespräch mit Ihnen.