Co-Investments
Erhalten Sie Zugang zu Immobilien über gemeinsam investiertes Kapital.
Zugang zu einem größeren Dealflow
Durch gemeinsame Investitionen eröffnen sich Möglichkeiten – größere Projekte, bessere Standorte, institutioneller Markteintritt –, die mit individuellem Kapital allein nicht erreichbar wären.
Risikoteilung unter qualifizierten Co-Investoren
Das Kapital wird gemeinsam mit anderen Investoren eingesetzt, die denselben Bewertungsprozess durchlaufen haben. Die Governance-Struktur wird vor jeder Kapitalzusage schriftlich vereinbart.
Struktur, die um die Gelegenheit herum aufgebaut ist
Ob es sich um persönliches Gruppeneigentum, eine gemeinsame Holdinggesellschaft oder eine direkte Beteiligung an einem Bauunternehmen handelt – die Holdingstruktur wird so gewählt, dass sie zur Art des Geschäfts, zum Gerichtsstand und zur Ausstiegsstrategie passt.
Ein Team für den gesamten Prozess
Von der Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten bis zur Strukturierung, vom Einstieg bis zum Ausstieg oder Halten – ein einziger verantwortlicher Ansprechpartner. Keine Übergaben, keine Informationslücken zwischen den Investoren.
Durch Co-Investitionen werden Zugang zu Investitionsmöglichkeiten geschaffen, ohne dass jeder Investor die volle Position übernehmen muss.
Wir identifizieren die passende Gelegenheit und präsentieren sie einer sorgfältig ausgewählten Investorengruppe. Anschließend beraten wir hinsichtlich der geeigneten Holdingstruktur, koordinieren den rechtlichen und Governance-Rahmen und begleiten den Prozess bis zum vereinbarten Exit- oder Halteziel.
Jeder Deal ist anders, und die Struktur passt sich den Gegebenheiten an, nicht umgekehrt. Konstant bleiben der Prozess, die Governance-Struktur und ein einziges verantwortliches Team in jeder Phase.
Option 01
Gruppe als Individuen
Durch die Zusammenlegung von Kapital ohne Unternehmensgründung besitzt jeder Investor einen namentlich genannten Anteil am Vermögenswert. Hierfür ist ein Miteigentumsvertrag erforderlich, der Einlagen, Entscheidungsbefugnisse und Ausstiegsszenarien regelt.
Geeignet für: Freunde oder Familie, geringer Verwaltungsaufwand, wenn die Führungsstruktur schriftlich vereinbart ist. Geringere Kosten. Steuerliche und Berichtspflichten bleiben für jeden Eigentümer individuell.
Option 02
Gruppe über SPV
Eine Zweckgesellschaft hält das Vermögen, und Investoren erwerben Anteile daran anstatt des Vermögenswerts direkt. Klare Trennung der Vermögensbereiche, anteilsbasierte Übertragungen und definierte Ausstiegsmechanismen.
Geeignet für: Investitionen mit mehreren Eigentümern, bei denen eine transparente Unternehmensführung und ein unkomplizierter Ausstieg durch Anteilsübertragungen eine wichtige Rolle spielen. Mittlere bis hohe Gründungs- und Verwaltungskosten.
Option 03 · Verfügbar in Brasilien
Kostenbasierte Baubeteiligung
Investoren werden zu Anteilseignern des Bauprojekts und zahlen die tatsächlichen Baukosten, nicht den vom Bauträger festgelegten Verkaufspreis. Standardstruktur für Off-Plan-Co-Investitionen in Brasilien.
Ideal für: Brasilianische Off-Plan-Projekte, bei denen die Gewinnmaximierung durch den Bauträger im Vordergrund steht. Durchschnittliche Wertsteigerung von 60–100 % bei Fertigstellung. Höheres Engagement als bei passiven Off-Plan-Investitionen.
Immobilieninvestitionen
Strukturierter Zugang zu Investitionen. Verschiedene Beteiligungsmöglichkeiten.
Kernmarkt
🇦🇪 Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate
Co-Investitionen in Abu Dhabi Off-Plan-Projekte – bei denen ein gemeinsamer Einstieg zu Vorverkaufspreisen in Kombination mit einer gemeinsamen Halte- oder Weiterverkaufsstrategie Renditen erzielt, die mit dem Kauf einzelner Einheiten nicht erreicht werden.
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Konzernbeteiligungen oder SPV-Struktur, je nach Konzerngröße und bevorzugter Führungsstruktur
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Fokus auf Off-Plan-Projekte – Preise vor Markteinführung mit gestaffelten Zahlungen innerhalb des Konzerns
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Verkauf bei Übergabe oder Halten zur Erzielung von Mieteinnahmen – wird bei Vertragsabschluss vereinbart
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Beziehungen zu Bauträgern, die den Zugang zu Kontingenten vor der öffentlichen Markteinführung ermöglichen
Erster globaler Markt
🇧🇷 Südbrasilien
Das in Brasilien übliche Baumodell zum Selbstkostenpreis ist speziell für Gruppeninvestitionen konzipiert. Investoren werden zu Anteilseignern des Bauprojekts, zahlen die Baukosten statt des Marktpreises und erhalten bei Fertigstellung die Gewinnspanne des Bauträgers. Es bestehen diverse weitere Investitionsmöglichkeiten.
Kostengünstige Bauweise – keine Entwicklermarge, die Investoren sind Eigentümer des Gebäudes.
In laufenden Projekten wurde eine durchschnittliche Wertschöpfung von 60–100 % bei der Lieferung dokumentiert.
STR-integrierte Halteposition nach Auslieferung, passives Einkommen aus Schlüsselpositionen
Niedrigeres Mindestinvestitionsniveau als bei einer Koinvestition in den VAE
Je nach Gruppenbudget ist ein Kauf und eine Reservierung möglich.
Diversifizierung in Märkten mit hohem Potenzial
Zwei Märkte mit regem Co-Investitionsgeschäft.
Sie verfügen über Kapital, das Sie einsetzen können, wünschen sich aber Zugang zu einer größeren oder strukturell vorteilhafteren Gelegenheit – einem besseren Standort, einem qualitativ hochwertigeren Projekt oder einer Struktur, die einen größeren Teil der Wertschöpfungskette abdeckt, als es ein herkömmlicher Einzelkauf ermöglicht.
Sie haben bereits eine Gruppe und wünschen sich eine strukturierte, geregelte Möglichkeit, gemeinsam zu investieren – mit klarer Dokumentation, einem einzigen Ausführungspartner und einer vereinbarten Ausstiegsstrategie, die vor jeglichen Kapitalbewegungen bestätigt wird.
Sie möchten Kapital über mehrere Märkte hinweg mit einem strukturierten Ansatz einsetzen – anstatt in jeder Jurisdiktion separate Einzelpositionen unabhängig und ohne gemeinsamen Governance-Rahmen zu verwalten.
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Für wen Co-Investments geeignet sind
Investitionen jenseits der VAE
Santa Catarina im Süden Brasiliens ist für Immobilieninvestoren attraktiv und bietet niedrigere Einstiegskosten bei hohem Renditepotenzial und vielfältigen Investitionsmöglichkeiten.
Start-up-Hauptstadt Lateinamerikas ・ Boomender Tourismus ・ Regionaler und internationaler Zustrom
Kontakt
Erzählen Sie uns, was Sie erreichen möchten.
Teilen Sie uns Ihre Ziele mit, und wir präsentieren Ihnen ein klares Bild davon, was zu Ihnen passt – den richtigen Weg, die passende Struktur und eine Auswahl an Objekten, die Ihre Zeit wert sind. Diese Beratung ist in diesem Stadium völlig unverbindlich.
Der gesamte Prozess kann aus der Ferne abgeschlossen werden. Sie müssen sich nicht in Abu Dhabi aufhalten, um zu beginnen.
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HIGH QUALITY OF LIFE DRIVES INCREASING DEMAND FOR REAL ESTATE
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PROPERTY-LINKED GOLDEN VISA OPTIONS WITH 10 YEAR RESIDENCY
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Günstige Steuerpolitik für Ansässige und Investoren
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Luxuriöse Neubauprojekte mit moderner Architektur und Ausstattung
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Hohes Renditepotenzial mit Wachstumsprognosen im zweistelligen Bereich
Immobilien in Abu Dhabi
Es gibt viele Gründe zu investieren. Hier sind einige davon.
Riverside Park
Usage Lane, Irrigon, OR, USA
Price
$199,874
Type
Wohnen
2 Bed
1 Bad
62 m²
Listing Details
Riverside Park
Date
Jun 16, 2025
Standort
Ava Williams
Preisgestaltung
Größe
Größe
Angebotsdetails
Riverside Park
Datum
16. Juni 2025
Standort
Ava Williams
Preisgestaltung
Größe
Größe
Ausgewählte Investitionsbeispiele.
Eine sorgfältig ausgewählte Kollektion an erstklassigen Mikro-Standorten. (Das Angebot wechselt)